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秋季预算加税背景下如何节税,政府购房补贴了解一下

老董说英国
老董说英国
加入英鸟:5 年 -9 天
2022/11/25 550
  • 购房区域:
    London
  • 房源类别:
    House(民房)
  • 联系人:
    wren zhang
  • 电话:
    7422535387
  • 其他联系方式:
    Wechat:Oceantide_mkt3

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从上周发布的秋季预算中,不难看出,在财政赤字和高通胀的两面夹击中,英国政府考虑从调整税收上稳定局面。本次对资本利得税和股息税免税额度的大幅削减,意味着高收入及中高收入群体的投资收入将面临更高税收。


因此,“节税利器”ISA账户则显得尤为重要,本周欧泰小编整理了ISA账户如何帮您节税,更有一种ISA账户可以补贴25%帮您买房,一起来看看吧!

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ISA账户适用于哪些人群?

ISA,即Individual Savings Account,是英国政府自1999年开始,给民众提供的个人储蓄账户。


ISA并不是普通的储蓄账户,其最重要的作用在于节税。您存进ISA账户的资金,进行投资所得收益,无需缴纳资本利得税(Capital gains tax)和股息税(Dividend tax),未来您将ISA账户中的资金提取出来,也无需缴纳所得税。

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如果您不选择ISA账户,而是使用普通投资账户投资,即General Investment Account,在有限的免税额度之外,就需要交资本利得税和股息税。


例如,您属于中高收入群体,则您可能需要缴纳最高40%的资本利得税。具体税务细节,请咨询专业税务师,或扫描文末二维码,联系欧泰。


本次秋季预算中大幅削减了资本利得税和股息税的免税额度。资本利得税的年度免税额,明年将从12,300英镑降至6,000英镑,然后从24年4月起降至3,000英镑。股息税免税额度将从2,000英镑降至1,000英镑,然后从24年4月起降至500英镑。


这就是为什么当前ISA账户显得尤为重要了。


英国金融时报曾做过这样一个调查,人们会如何安排自己年终奖的储蓄和投资。其中54%的受访者表示,他们会将自己的部分年终奖投入ISA账户中。


如果您是中高收入群体,拥有投资习惯,在将来或已有一定投资收益,ISA账户将对您的税收减免增添不少助力。


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关于ISA,我有哪些选择?

在英国,当前主要有4种ISA账户可供民众选择:

  • 现金ISA (Cash ISA)

  • 股票和股份ISA (Stocks and shares ISA)

  • 创新金融ISA (Lnnovative finance ISA)

  • 终生ISA (Lifetime ISA)


ISA账户的节税“钞能力”并不是无限使用的。您每一个税务年中,最多可在ISA账户中存储2万英镑。这2万英镑可以存储于同一ISA账户,或分散于其他类型ISA账户中。

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这就导致了上文金融时报的调查中,有不少受访者表示,他们在填满了自己的2万英镑ISA存储份额之后,还会将资金存入伴侣或孩子名下的ISA账户中。没错,孩子也可以拥有ISA,即Junior ISA,18岁以下的青少年都可以开设Junior ISA。


不同的ISA账户分别有其不同的功能和适用人群,今天欧泰将为大家介绍能给您买房助力25%的终生ISA。更多关于ISA账户资讯,请扫描文末二维码,联系欧泰获得一对一咨询哦!

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终生ISA有何特点?

终身ISA可以看作是您为购买首套房产和未来养老的储蓄罐。


您每年可在终身ISA账户中最高可存入4千英镑,一旦存入,英国政府会立即在您的储蓄基础上,增加25%的top-up奖金。在终生ISA账户中,您可持有现金或股票,或两者兼有。

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您必须年满18岁但未满40岁,才能开设终生ISA。


在使用终身ISA时,有以下几种限制条件:


  • 可用于购买您的第一套房产。终身ISA的资金可以作为首付使用,但是房价不能高于450k,并且您需要用按揭贷款来购买该房产。


  • 也可用于养老。终身ISA的资金可以在您60岁或之后取出。如果您不幸被诊断出绝症,在生命的最后12个月,即便没有达到60岁都是可以全额取出。


在以上两种情况之外,您也是可以使用终身ISA中的资金,但是必须返还政府提供的25% top-up奖金。

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终生ISA是英国政府为民众提供的特殊福利,假设您从18周岁开始使用终身ISA,每年持续存入资金直到50岁。这就意味着,英国政府每年赠与您1,000英镑,经年累月最终将给您带来32,000英镑的一大笔资金。


这笔钱既可为您购买首套房添砖加瓦,也可为退休生活做准备。更多关于综合节税策略和财富管理,请扫描文末二维码,与欧泰金融顾问一对一咨询。

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