针对想要在英国置产的客户,请参考以下要求

最大的贷款额度将达到LTV的75%。 客户将要支付25%的押金。 借款将通过租借的形式。

建议客户在选择购买房产时,该房产可以在有限公司的名下购买,此种方式在税收上是最有效益的。会计可以能够为客户提供成立公司的帮助。客户需要一个英国银行账户来借款还贷。我们可以在如何在英国开户的问题上提供建议。

要求的押金= 房产总值的30% 到40%

申请人的年收入需要达到 25000.00英镑, 作为被雇佣或个体户。

作为个体户或生意人,他们将需要一个有权威的会计公司为他们提供收入证明。 此公司需要一定的资质,并且能够迅速有效的与国外公司沟通

贷款咨询师的费用将根据贷款额度来定,贷款额度的1%到1.5% 

律师费由1500英镑到3000英镑不等,由房产的总价来定。

我们将需要以下文档来开始办理购买居住房屋的流程

1. 有效护照复印件

2. 在国外的永久居住地址证明,如果在英国,也请提供

可接受的文档需要: 为原件且为有效的(复印件)政府批准的身份证明,3个月以内的水电气缴费单,有效的银行开具或律师开出的证明信。

3.每个申请人的主要银行给银行的银行推荐信。

(如提供联络资料,我们可申请查阅)

4. 包含过去12个月的,申请人的主要银行账户证明原件或复印件

5. 财产来源证明,此证明需由有名的有资格的律师或会计开具

(需要有一份相信的解释说明。请注意: 若财产是遗产继承而来,我们将需要证明来证实遗产何时继承,由谁继承,以及遗产数额)

6. 过去3年所有形式的收入证明,如果是个体户,此证明需要由有权威的会计或律师开具

(若大部分的工资收入主要是来源于个体户经营所得,我们将需要这3年内账户的内容信息,并且具体到每种生意收入来源信息)

7. 资产证明

8. 一份填写完整并签字的原件

这不是一份完整的资料清单。 我们可能在审阅您的文档后,继续要求其他文档及证明。

协议与授权如下所示。 当您签署这份信,您将同意授权以下内容。

将需要您的身份证明和您的地址。这些证明必须在您签署此协议的14天之内寄到我们的公司地址, 所寄文档必须为原件。 我们将需要一份Section A 和 一份 Section B 的文档(根据客户自身情况提供)。当我们收到文档后,我们将通过邮件将文档返还寄给您,我们将扫描并存档此文档。

Section A

• 有效的护照原件

• 带照片的驾驶证原件

  
  

Section B

• 3个月以内的银行账单原件

• 本年度的税务账单

• 3个月以内的水电气费账单

• 租房合同

• 贷款证明

• 身份证

进一步咨询联系方式如下:

Wechat: yanyao821   

W: www.sbba-uk.org

T:+44 (0) 78887 29208  

E: info@sbba-uk.org 

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