英国伦敦房产租赁代理Vanquish Real Estate
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公司简介
Vanquish 伦敦地产公司起原先源 于英国房产投资中介, 与英国开发 商有着密切的合作关系。
Vanquish 租赁管理部门始于 2015 年,公司座落在伦敦市中心,拥有 3 家分店。有着丰富的市场经验和 多年累积的的客户渠道,目标是给 中小型客户寻找房产投资机会,并 根据个人情况进行筛选考量,给客 户私人定制房产投资一站式服务。
租赁管理服务宗旨
我们为房东提供全面的住宅租赁和 管理服务, 从最初的市场行销、选 合适租客至一切相关文件的处理和 帐物管理都在我们的服务范围内。
创造简易和不烦扰您的方式处 理出租以及物业管理;
确保遵循一切法令规定;
致力于令您的租赁投资得到最 高回报。
Vanquish 与英国开发商合作, 包 括 Berkeley Homes 等等, 认识到 新建住房业主需求以及租赁和托管 服务, 协助您完成收房到取得钥匙 的全部流程, 请放心让我们专业且 经验丰富的租赁中介团队管理您的 物业。我们将像对自己的房产一样 进行悉心照顾和管理您的房屋。
专业租赁管理服务:
我 们提供高效的全托管理,从交房安排、家 居摆设屋内物品盘点、招租管理、维修清洁 到帮您代缴费用。我们无微不至地照看您的 物业,让您免忧免烦,轻松当伦敦房东 。
公司业务
1. 租赁服务费(我们收取月租金的一定比例) • 交房:开发商通知交房,我们全面验收物业,安排家居 购买和摆设,房屋和内部物品明细盘点。 • 租赁:市场营销和招租,征信并调查租客背景,合同签 署和安排押金进入监管账户。 • 管理:日常管理,租客入住和退房,物业维修、翻新和 保洁,租金收取和代扣费用,租金保证保险。 • 税务:协助申请海外业主免税证,协助向英国税务局办 理个人年度收入税。
2. 第三方费用 • 房屋明细检查费用,押金保管费用,入住报告,清洁费 用等。 • 其他:我们可能建议您安装防烟系统、煤气安全证和能 源标志灯。 • 税务师:不同于 NRL1(海外房东证),每个人依法必须 向英国税务局申报收入并纳税,客户可自行纳税,或者 我们可以推荐专业的税务师协助您申请个人年收入和认 证。
1.请勿轻易泄露私人账户信息
2.请勿交纳以各种理由收取的费用
3.请勿抵押重要证件原件
4.警惕无具体地址、仅以QQ联系的招聘