永居身份购房福利
详情
伦敦的“”求购计划“”可以帮助你实现在首都拥有自己家的梦想。在新建房屋中存入低至5%的存款,即可以获得政府贷款 - 最高可达购买价格的40%。
例如:对于价格为400,000英镑的家庭
如果上述例子中的房屋售价为42万英镑,那么您将获得252,000英镑(60%,来自抵押贷款和现金存款),您将偿还贷款中的168,000英镑(40%)。需要还清你的抵押贷款。
您拥有房屋的头五年不会收取40%的贷款费用。
Aldermore,苏格兰银行,巴克莱银行,哈利法克斯,利兹,劳埃德银行,全国银行,NatWest银行,纽卡斯尔银行,苏格兰皇家银行,桑坦德银行,教师和TSB提供伦敦“求购帮助”服务。
伦敦“”帮助购买“”股权贷款可用于首次购房者以及希望搬迁的房主。你想购买的房屋必须是新建的,价格可高达60万英镑。
您将无法将这个房屋转租或在您的旧房子上进行部分转换交易。进行伦敦“帮助购买”新房计划时,您不得拥有任何其他房产。
伦敦“”求购计划“”由政府任命的伦敦代理人执行。他们可以指导您完成购买任务,从提供有关该计划的一般信息到处理您的申请。要打开在伦敦拥有住宅的大门,请联系伦敦的帮助购买代理。
我可以购买家庭计划吗?
是。您可以随时预定新的家庭住宅计划。
我可以购买只有利息的主抵押贷款吗?
不可以。
我是否可以将我现有的家园换成家庭帮助购买?
不可以。
我需要缴纳印花税吗?
政府关于印花税土地税(SDLT)的标准规则和程序适用于所有购买帮助。
谁支付我家的维修和持续维护费用?
你将拥有100%的财产,你有责任维修和维护。
谁提供政府对帮助购买的贡献?
股权贷款由家庭和社区机构提供,由当地的代理人管理。由土地注册登记处作为财产所有权的第二抵押担保。
需要多长时间才能入住?
由于“购房帮助”:股本贷款房屋通常处于新的发展阶段,通常在预付费一个月内安排抵押和交换合同。
如果我家的竣工延期了会发生什么?
一旦你承诺购买房屋(交换合同),房屋建筑商将同意建造房屋并随时告知你的进展情况。
我可以购买的房产是否有任何限制?
股本贷款房屋是正在建设的新房,其中住房和社区机构与房屋建筑商签订了注册协议。只能从这些房屋建筑商那里购买。最高购买价格是600,000英镑。
我可以将我的房屋转租吗?
不可以。
我可以拥有其他房屋并购买Help to Buy home吗?
不可以。
我可以拥有帮助购买房屋并购买第二套房屋吗?
不可以。
我可以使用我的council,房屋协会或其他公共部门机构的现金购买此类房屋吗?
可以。
在购买房子后,我可否增加抵押贷款或再次贷款?
必须得到购买代理的批准。
我可以延长或更改房产吗?
未经许可不可以。
收入五年后,收费如何?
费用可以每年支付一次或按月支付。
如果我在购买Help to Buy home后死亡怎么办?
这取决于你是单独买房还是与别人买房。
如果您与其他人购买了房屋并且其中一人死亡,则他们对该房产的权益将转移给尚存的共同所有人或按其遗嘱通过,或者(如果没有遗嘱)交换法则。
例如,如果我失去了工作,我是否可以获得帮助以支付购买费用的帮助?
由于“帮助购买”费用未被归类为租金,因此不属于住房福利。
免责声明
以上内容仅供参考,具体咨询请联系律师以及移民局官网
Wechat: ukvisionlegal
W: www.visionlegal.co.uk
T:+44 (0) 78887 29208
E: y.yan@visionlegal.co.uk
转载请注明出处
1.请勿轻易泄露私人账户信息
2.请勿交纳以各种理由收取的费用
3.请勿抵押重要证件原件
4.警惕无具体地址、仅以QQ联系的招聘