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【投资】绝佳投资机会-仅27万镑单身公寓，坐等升值 近伦敦希斯罗机场 UB3

·   租金投资回报率：4.5%

·   该地区房产增值率：6%-7%

·   现有租客，租金£950/月 （即买即收租）

·   房屋面积：30平方米（最大单位面积单身公寓户型）

·   房型：一卧室+一个客厅+一个车位（东南朝向）

·   楼层：2楼

·   房源信息：999产权，从2016年开始

·   售价：仅£270,000

• 该公寓位于西郊最值得关注的升级区Hayes and Harlington

✅伦敦西部的Hayes and Harlington，是伊丽莎白线(Crossrail，横贯城铁)位于伦敦西郊最值得关注的升级改造区域之一。从2016年至今，仅3年时间，该地区沿Crossrail铁路线房价已涨幅68%。

✅预计在十年内，Hayes and Harlington将迅速发展成为伦敦西郊的又一个像Ealing Broadway那样繁华的都市中心。无论从交通便利程度，还是生活购物娱乐休闲设施的完善程度，Hayesand Harlington都是伦敦西郊最有潜质的站点。

众多开发商在此纷纷落户，Old Vinyl Factory 将提供600多套住宅和社区空间。开发商Cathedral Group将投入2.5亿英镑建设这个共有630套住宅的综合小区，等等由此可见，此地理位置的房产潜在升值空间。

✅Hayes & Harlington是一个充满活力的地区，坐拥众多人文基础设施，不但拥有繁华的商业街，剧场，公园，大量的休闲和娱乐设施：露天剧场、优质的高尔夫球场Stockley Pines和Stockley公园等等。 还被多所中小学包围，是悠闲品质生活的绝佳选择。非常适合初次购房者和小预算投资者。

✅公寓配备有高标准的室内装潢

-整个公寓的主要区域都将铺有真正的橡木单条地板。 LED嵌入式筒灯和双层玻璃彰显了公寓的能源效率。

-厨房将以其光滑的风格和功能性为其典范，其烟色木底座和互补的灰白色壁灯装置–配有环境照明，可改变人们的心情。

-该公寓主人特地量身定制搁架单元--可旋转的平面电视，可从客厅和卧室观看。

✅交通配套

该公寓楼下，就是TESCO超市，步行仅五分钟即可到达Hayes & Harlington镇中心。

-距离Hayes & Harlington主线站步行仅需几分钟，居民在此乘坐火车可在30分钟之内抵达伦敦市中心。

Hayes & Harlington火车站：步行1分钟

Hayes & Harlington 公交终点站：步行1分钟

M4 高速入口：1英里

M25入口 : 3英里

城际高铁:

希思罗机场：5分钟

邦德街：20分钟

利物浦街：27分钟

金丝雀码头：34分钟

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