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英国房屋的平均价格在8月份再次攀升，尽管年度增长速度放缓，不过根据房贷供应商Halifax的数据，8月份全英住宅的平均价格为294260英镑，比上个月高出0.4%，继续刷新着房价的历史记录。不过与近来快速的房价上涨相比，最近几个月的涨幅已经明显放缓， 此前7月房价还在一年多的时间里首次下跌。

近来房价的平均月涨幅为0.9%，在过去的12个月里，平均住房价格已经增加了3万多英镑。威尔士仍然是年度房价涨幅最高的地区，那里的房价已经上涨了16%以上，是自2005年初以来最强劲的增长水平。这意味着威尔士的平均房价在过去一年中上涨了31,246英镑，使平均成交价达到224,858英镑。

于此同时，伦敦房价创下六年来最高年增长纪录，平均住房成本达到554,718英镑。虽然首都的房价增长继续落后于英国其他地区，但现在的年增长率还是高达8.8%，相当于在过去12个月里涨了44,669英镑。

不过行业调查表明，随着买家需求的缓解，英国大多数地区的预期都在降温，其他前瞻性指标也意味着市场活动可能放缓。而10月及以后能源价格上限的上升预计将进一步增加家庭财政的压力，也将限制潜在购房者能够负担的贷款金额。