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英国租房难度进一步加剧！

Zyra
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364 2024-05-16
近年来，英国租房的难度大增，租户之间的激烈竞争把租金持续推高。房地产经纪公司Savills的数据显示，全英国两居室的出租房屋平均只要挂牌25天就会被承租，比新冠疫情爆发之前的平均水平少10天。高需求和市场上出租屋的不足迫使正在找房的租户几乎需要在看到房源之时立即就是否要价做出决定。房产中介和房东则表示，如果没有对房产供给的更多投资，情况就不太可能发生变化。

随着近期利率和物业费飞涨，许多房东都萌生退意，因此未来市场上可供租用的房源更可能会下降，而不是上升。国家住宅房东协会（NRLA）表示，其对会员的调查显示，有31％的人都计划出售出租房，还有9％计划提高房租。
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官方数据显示，去年有360万人不得不与家人同住，其中三分之一是30岁以下的年轻人。在某些地区一房难求的情况更加明显，比如在英格兰西北部，在2019年挂牌出租的双床公寓平均要37天才能租出，现在已经减半至18天。而在限制房东涨价的苏格兰，这一数字已经变成15天。相比之下，面积较大的房产招租时间仍然更长：2019年三居室房产平均需要挂牌39天，现在降至32天。


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