🏡 曼城 Victoria Park｜超大体量 End-Terrace

📍 Harley Avenue, Victoria Park, Manchester
位于曼城最热门的学生 & 医护人员租房区域 —— Victoria Park，紧邻大学区、医院群、Rusholme美食街、交通超级便捷。投资回报极佳。
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🔑 房源亮点
• 现有 5 房 HMO（持牌）
• 规划许可（Licence）允许扩到 7 房 —— 增值空间巨大
• 拥有 C2 Planning（小型护理、Supported Living 可用）
• 巨大体量的 End Terraced，内部空间远超普通排屋
• 带全尺寸 Basement（地下室），可进一步改造成：
• 第 6/7 间卧室
• Utility Room
• 结构方正，空间利用度极高，非常适合做高现金流 HMO
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🏘 区域优势｜Victoria Park——曼城稳定高租金区

这一带是曼城著名的优质出租区，租客来源稳定：
• 曼大 / MMU 学生
• MRI & St Mary’s 医护人员
• 长期租住的Young Professionals
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📍 超强地段（全部步行距离）
• 🚶‍♂️ 曼彻斯特大学（UoM）：步行约 12 分钟
• 🚶‍♂️ MMU校园：约 15–17 分钟
• 🚶‍♂️ MRI 医院群：12–15 分钟
• 🚶‍♂️ Rusholme Curry Mile 美食街：6 分钟
• 🚶‍♂️ 大型超市 Lidl / Tesco / Worldwide：5–10 分钟
• 🚌 公交站：步行 2 分钟，多条直达市中心 & 机场线
• 🚗 曼城市中心：车程约 7–8 分钟
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💷售价 £420k
房东接受台底价